現值、終值、年金是什麼？

快速重點整理：現值、終值、年金是什麼？

1. 現值是未來的所有現金流，價值等於今天多少錢？
2. 今天的100元會比未來的100元更值錢，這差異來自於利率與時間，利率在計算時也稱為折現率。
3. 終值是過去的所有現金流，在未來某一期等於多少錢？
4. 年金是每隔相同的時間，收到或付出一筆固定金額的錢。
5. 年金計算有普通年金、期初年金的分別，若定期支出、收入發生於每期的期末，稱為普通年金；若定期支出、收入發生於期初，稱為期初年金。
   一般除非有特別說明，否則均指普通年金。計算時要注意年金發生在哪一期。