2010年12月26日星期日

中國加息錘落,歐元日子難過

近期歐元可謂"命運多舛",歐元區債務危機問題猶如“幽靈般”一直陪伴在歐元身邊,而25日中國央行(PBOC)意外升息,可能再度成為歐元“難以承受之痛”。27日亞市盤中,受中國央行意外升息影響,歐元兌美元小幅下跌。

上周六中國人民銀行(PBOC)宣布,自2010年12月26日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點,其他各檔次存貸款基準利率相應調整。這是中國央行年內啟動第二次加息,應對來年通脹壓力。此前市場普遍預期央行在年內可能不會再采取升息舉措。


中國央行貨幣政策委員會委員李稻葵認為,在歐美處於聖誕節假期之時,中國央行加息時點選擇非常巧妙,調節利率的重要掣肘就是國際因素。歐美股市即便開盤,交易量也比較少,"經驗表明,這可以釋放些信息,而市場又不至於過度反應,避免熱錢的過度涌入。"

李稻葵稱,中國央行此次加息主要是調節通脹預期。

國務院發展研究中心金融所副所長巴曙松周日表示,繼上周六加息后,明年第一季度中國可能進一步收緊貨幣政策。他表示,加息顯示貨幣政策加速回歸常態化,有利於抑制通脹預期。

巴曙松表示,明年第一季度中國可能上調銀行存款準備金率、利率和匯率,以緩解物價壓力。

2008全球金融危機的爆發,中國因素在全球經濟中的影響力與日俱增。在匯市方面,中國因素同樣起到了越來越重要的影響。從11月-12月之間中國的緊縮政策之后匯市的反應可以看到,每當中國出臺緊縮政策,或者緊縮預期升溫之時,匯市上便會出現對中國經濟增長放緩,從而導致全球經濟復甦力度減弱的擔憂,并令歐元等高風險貨幣承壓。

有分析師指出,中國央行升息可能導致市場風險厭惡情緒繼續升溫,加之假期交投淡靜可能放大匯價波動幅度,歐元在年內最後一個交易日的日子將"不會好過"。

有分析師表示,技術面來看,歐元/美元可能繼續下探過程,但短線下行空間可能有限。初步支撐在1.3055,關鍵支撐位依然在前期重要低點1.2965一帶。上方技術阻力位1.3155十分明顯,因此只有重返該位并站穩其上,才可緩解歐元下行壓力。其后阻力在1.3270。

東京三菱日聯銀行(Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ)的高級交易員Mitsuru Sahara周一亞市早盤表示,由於上周中國宣布升息,市場擔心經濟增長引擎減速,歐元兌主要貨幣可能繼續走軟,兌日元日內可能將跌至108.30。

Mitsubishi聲稱,歐元/日元的反應將取決於市場怎么看待中國升息的速度,如果預計將快速、連續升息,那么歐元/日元將受到拖累。Mitsubishi預計,歐元/日元上方阻力位於109.00。

三菱UFJ信托銀行(Mitsubishi UFJ Trust and Banking)資深交易商Hideaki Inoue周一表示,歐元兌美元和日元下跌,投資者擔心中國上周六的加息舉措會放慢經濟增長速度,從而對歐元和澳元等收益率較高的貨幣造成壓力。歐元/日元從早盤高位108.75跌至108.42,為12月1日以來的最低水平。

Inoue預計,歐元/日元的支持位在108.30,但如果跌破,則可能跌至108.00。Inoue還預計,歐元/美元支持位在1.3050。

2010年12月14日星期二

聰明嫌貨三步驟買到六折屋

嫌貨才是買貨人,但議價絕非只靠脣槍舌劍就可以。石自立因為嫌得夠專業,用九百萬買到一千五百萬元的房子。進入面對面的議價攻防戰後,石自立(左)提醒買方,要自信扮演「嫌貨才是買貨人」角色。
同樣挑到一間喜歡的房子,不懂得議價的人,就會被當作冤大頭;懂得議價,你買到的則是超值貨。「買房子,會議價、嫌貨的才是買家,」民國七十年即投入房地產投資,已有十五次購屋經驗的名利汽車銷售經理石自立指出,「但重點是,嫌要嫌得專業!」石自立曾買過一間中古屋,屋主依照附近的預售屋行情,開價新台幣一千五百萬元,但最終,石自立是以九百萬元成交,打了整整六折。在他的經驗中,每次買屋至少都能照屋主開價打個八折買進。石自立認為,議價這件事,絕非只是坐在屋主客廳脣槍舌劍而已,是必須有步驟、做功課的。根據他的經驗,議價有很多小竅門,掌握這些小竅門,在空頭市場中,甚至能以六折的價格購入房屋。

議價的第一個步驟是,找出欲購買房屋的議價區間帶;區間帶的兩端,就是一般常說的天花板價格與地板價格。步驟一:上網查身家,找議價區間帶 利用公設資料,抓出「天花板價格」石自立指出,「議價的前提是,你有意願得到這項產品,」也因此,找出議價區間帶,可避免漫天喊價,壞了雙方的買賣意願。如何找出議價區間帶?其實只要一台能上網的電腦就行了。石自立指出,在搜尋引擎鍵入「地政資訊網」,進入該網站後,輸入你中意房屋的門牌號碼,就可以調出房子的地籍謄本,一覽過往的交易紀錄。當中,「公設」與「他項權利」兩項,就是找出天花板價格與地板價格的關鍵。一般而言,屋主多半會依照目前當地的最高行情,即預售屋的價格來開價。這指的是,一間權狀五十坪的房子,若該區域預售屋的行情價為每坪四十萬元,屋主一開口多半是兩千萬元。不過,「一般而言,成屋公設部分的房價,只有預售屋行情的一半價格,」石自立指出,這時,地籍謄本中顯示公設比的「公設」資料,就能派上用場了。石自立舉例,一間權狀五十坪的房子,屋齡若在十年以內,通常公設比約三成(編按:即實坪三十五坪,公設十五坪)。因此,若該區域預售屋的行情價為每坪四十萬元,則這間房子的合理價格最高也只有一千七百萬元(編按:以實坪三十五坪乘上四十萬元,再加上公設十五坪乘上二十萬元)。這個數字就是這間房子的天花板價格,「套個最簡單的公式,將屋主的開價打個八五折,通常就能抓出天花板價格了,」石自立指出。不過,天花板價格只是這間房子的最高合理價格,接著,更重要的是,要能找出地板價格。地籍謄本中的「他項權利」,就是揭開真相的那把鑰匙了。研判屋主脫手壓力,推算「地板價格」石自立打開電子化的地籍謄本,螢幕上,密密麻麻的資料裡,他指著「他項權利」這個欄位強調,「議價前一定要先了解。」從中可判斷兩件事情:第一,屋主是否為投資客;第二,對方是否有財務的急迫性。石自立指出,假如屋主的居住時間很短,才剛辦貸款沒兩年就急著脫手,十之八九是投資客;若是貸款成數又達九成,代表這個投資客有急於脫手兌現的壓力,「你心裡就能有個底,是可以好好殺(價)他的時候了。」最重要的是,能從中推算出投資客購買房子的成本,這就是議價區間帶的地板價格。石自立指出,為求成交,出價一定要獲得對方認同,此時計算賣方成本就為必要。他舉例,假如對方貸款金額為九百萬元,以貸款九成估算的話,表示投資成本為一千萬元,若獅子大開口一千五百萬元,很明顯的,中間五百萬元的差額,就是對方要的最高利潤。倘若當時還在多頭市場,或市場情形不甚明朗時,「你一出口就喊九百萬,你想對方願意認賠殺出的機率有多大?」石自立指出,一千萬元再加個幾十萬元的裝潢費用,可能就是這間房子的地板價格。算出議價區間帶後,下一步,就是要盡可能讓最終的成交價貼近地板價格。

此時,就進入議價的第二個步驟:挑出對方房屋的缺點。步驟二:巡視周邊環境,多收集缺點 可到水電行、菜市場及公園聽耳語「買屋一定要親自到現場,特別是成屋,」石自立指出。買方要發揮偵探精神,多聽、多看、多問,比如花一天時間逛逛住屋附近,觀察周邊環境,即使不看地籍謄本,光從房屋外牆的建材,也可以推算出屋齡。「外牆貼著顏色髒髒舊舊、長方形的二丁掛磁磚,大概是二、三十年前的屋子;貼小口磚的屋齡大概有十年;如果是貼大理石片,屋齡可能不到十年。」石自立說,二十年以上的屋齡,若配合周遭環境,可用來當議價籌碼的元素,可從七折價開始殺起。元素,該從何找起?比如門口有電線杆或變壓器,可以用安全性當理由;附近有高壓電塔,配合媒體新聞的報導,可以用健康因素當議價籌碼;假如隔壁有廟宇,可以用宗教信仰,或者社區的安寧為由議價;如果旁邊剛好坐落著焚化爐,空氣可能會有落塵;傳統菜市場距離住屋太近,可能會有魚腥味或叫賣聲。買方可以肉眼觀察屋外狀況;至於屋內,則要多問。石自立認為,要買房屋,免不了勤跑幾趟,特別是附近的水電行、老商號,或是家庭主婦閒嗑牙的中庭、公園和菜市場。水電行是除了屋主之外,最了解屋內管線、格局的專家,「哪裡漏水他都知道。」「可能的話,了解屋主的背景和賣房子的原因,」石自立表示,特別是屋主有資金困難,買方多拿點現金,或證明自己的貸款資格,比較容易議到好價錢。他曾經在永和看過一間房子,這間房子樓下有一間網咖,停放著許多機車,網咖的煙味會飄散到二樓;但是內部屋況良好,又緊鄰頂溪捷運站,交通十分便利。石自立花了幾天時間,和大廈管理員打交道,才知道屋主要搬到在淡水新買的房子,想盡快處理掉舊屋。屋主的背景,便成為石自立最後議價的臨門一腳。
隔間、格局、風水都是議價籌碼分辨是投資客還是自住戶,可以研判對方缺錢的壓力有多大。如果賣方是投資客,「你走進房裡,就可能聞到新漆的油漆味,漂亮的新壁紙和磁磚,」石自立解釋,專業投資客一定會將房屋重新裝潢,掩蓋壁癌等房屋本身的缺失。相對的,如果賣方是一般想換屋的自住戶,就不會花費太多金錢重新裝潢,此時屋內可直接觀察的議價指標,包括壁癌、隔間、建材與格局。隔間和格局該怎麼做為議價籌碼?石自立以先前經驗為例,「我們一家只有四口,他們卻有六個人的隔間,我還要花錢打通;房屋的走道太深,光線不好,要增加採光;再加上門口正對人家屋角,風水部分就又打了折扣。」一旦找齊議價籌碼,就進入面對面的攻防實戰,這是議價的最後一關。

步驟三:殺價時有人扮黑、白臉 「理想價格」和「賣方奇蒙子」都顧到「你開口殺價的第一個數字,便決定了這間房子的成交結果,」石自立指出。因此,別急著談價格,更應該有自信的扮演「嫌貨才是買貨人」角色。萬一賣方認為買方太挑剔,甚至在找麻煩怎麼辦?「個案好不代表環境佳,環境佳不代表個案好,挑剔的部分可以交給眷屬,出價者要扮白臉。」石自立認為,這是議價時的大原則,買方還是要兼顧「理想價格」和「賣方奇蒙子(感覺)」的微妙平衡。黑臉可以當著賣方的面,一一點出不滿意的地方;白臉要展現買賣誠意,安撫賣方情緒。石自立曾經買過一間成屋,依照附近的預售行情,成屋開價一千五百萬元。第一次到現場時,他依據天花板壁癌生長的程度、隔間過多等內部缺點,一一計算給屋主聽,總計要花上三百萬元的裝潢費用。當時他先將開價打八折,再扣除三百萬的裝潢費,首次出價九百萬元。「對方露出不可思議的表情,但是你不要怕,」石自立留下電話號碼,表示賣方若對這個價格滿意再談。接下來進入思考期,他找了理由主動打電話給賣方,表示自己的太太也想看看這間房子。第二次到現場,就由太太點出住屋外部的環境缺點「這時候你要表示你的誠意,太太因為不滿意外部環境,還想再壓低五十萬元,但是你對這間房子本身還算滿意,也不想讓屋主難做。」若屋主的態度軟化,就是雙方亮出底牌的時候了。此時賣方出價九百五十萬元,已經接近他心目中的理想價格,石自立則從八百五十萬元慢慢往上加,最後果真以九百萬元成交。他再給對方幾萬元的利潤,就是一次雙方都滿意的交易。
談判時絕不心軟,底價不輕易棄守石自立認為,不論如何,一定要堅持自己計算出的合理價格,並且盡可能找出有利自己的議價籌碼,而且,議價時絕對不能心軟。根據他過去買賣房屋的經驗,內行的賣家會從每坪單價開始議起,就是吃定消費者對單價比較不敏感,或者,可能會採哀兵之計博取同情,「讓個一千元,四十坪就等於四萬元,都能買一台液晶電視和一部電冰箱了,」因此他提醒,特別是省吃儉用好不容易才存夠錢買屋的自住戶,實在不應輕易棄守。議價訣竅上地政事務所網站幫房子做身家調查勤跑住屋社區,閒嗑牙的時段,自然與主婦們攀談拉家人扮嫌貨黑臉,如果自己是出價者,則扮演安撫賣方情緒的白臉

2010年12月8日星期三

白銀年升近80%跑贏黃金 有望挑戰50美元



近日黃金、原油及銅價創下新高,但銀價漲勢更為凌厲。今年以來,銀價累計上揚77%,遠遠跑贏金價29%的漲幅。
市場人士認為,美聯儲可能增加購買國債及歐債危機擴散兩大因素,足以令銀價有力挑戰1980年50美元的歷史高位。
1980年銀價曾沖上50美元,當時主要是亨特兄弟企圖操控白銀市場。相比之下,銀價此次升浪更具實質基本因素支持。
分析人士還稱,白銀往往被忽略,因其走勢跟隨黃金,令其基本因素轉變未被察覺,特別是近年中國悄悄地由白銀出口地變為大量進口國。今年前10個月,中國凈購量由去年同期的614噸升至2961噸。
此外,顧問公司GFMS估計,占白銀消耗量八成的工業需求,今年增幅達18%。
投資需求升亦推高銀價,全球最大白銀交易所買賣基金(ETF)——iShares Silver Trust數據顯示,截至12月6日,該基金白銀持有量增持38噸。期銀合約持倉創兩年新高。

2010年12月1日星期三

國際油價和美元指數的關係



20世紀70年代,美國與世界上最大的產油國沙特阿拉伯達成一項“不可動搖”的協議,雙方確定把美元作為石油的唯一定價貨幣,並得到石油輸出國組織(OPEC)其他成員國的同意。從此,美元的強弱始終影響著國際油價的走勢。作為石油的定價貨幣,美元升值意味著石油更加便宜;美元貶值意味著石油越來越昂貴。而美元指數是用來衡量美元對一攬子貨幣的匯率變化程度,它直接反映了美元的相對強弱程度。但國際油價與美元指數並非一直都是完全負相關的。那麼國際油價與美元指數長期關系又是怎麼樣的?本文基於一些計量模型,對美元指數與國際油價之間的關系進行定量分析。
1.石油美元
美國是全球原油第一消費大國,所以美國經濟狀況直接影響著全球原油市場。當美國經濟快速上升時,全球原油需求也將快速增長,從而推高國際油價。反過來,石油價格過高,卻將會給美國經濟帶去一些負面影響,因為作為基礎性能源的石油價格過高將提高企業成本和物價,甚至使美國面臨著較大的通脹壓力,從而也抑制了美國原油需求。
一般而言,當美國經濟表現強勁時,國際油價上漲、美元升值。但美元升值並不意味著美元指數一定是走強的。因為美元指數是用來衡量美元對一攬子貨幣的匯率變化程度,所以如果此時美元相對其他貨幣走弱,那麼美元指數呈下降趨勢。這種情況下,美元指數和國際油價的走勢恰好是相反的。反過來,如果此時美元相對其他貨幣走強,那麼美元指數呈上升趨勢,而此時美元指數和國際油價的走勢卻是同向的。此外,美元往往是資金的“避風港”,所以當大量資金選擇美元作為“避風港”時,而這些資金很有可能就是從國際原油期貨市場中流出的,這也將使美元指數走強以及國際油價走弱。可以說,美元指數與國際油價並不是單純的正相關或負相關。下面將採用一些計量模型對美元指數與國際油價的關系進行定量分析。
2.國際油價與美元指數的相關性
首先計算國際油價與美元指數的相關系數。相關系數是變量之間相關程度的指標,是說明兩個變量之間相關關系密切程度的統計分析指標。兩個變量之間的相關程度,一般劃分為四級:如兩者呈正相關,r呈正值,r=1時為完全正相關;如兩者呈負相關則r呈負值,而r=-1時為完全負相關。完全正相關或負相關時,所有圖點都在直線回歸線上;點子的分布在直線回歸線上下越離散,r的絕對值越小。當列數相等時,相關系數的絕對值越接近1,相關越密切;越接近於0,相關越不密切。當r=0時,說明X和Y兩個變量之間無直線關系。通常|r|大於0.8時,認為兩個變量有很強的線性相關性。
截取幾個時間段分別計算國際油價和美元指數的相關系數(95%的置信水平),並進行t檢驗(結果如表1所示)。分析結果表明,自NYMEX的WTI原油上市以來,國際油價與美元指數整體上保持較弱的負相關性,而且在2001年9月28日之前,國際油價與美元指數甚至還是正相關的。但是,自2001年10月2日以來,國際油價與美元指數一直都保持較高的負相關性。今年5月份以來,國際油價與美元指數的相關系數為-0.78,這表明兩者之間具有較高的負相關性。這主要是因為今年5月初,歐洲債務危機全面爆發,美元因市場避險情緒而持續走強。與此同時,國際油價卻因市場擔憂世界經濟可能二次探底而大幅下跌。
表1 國際油價與美元指數的相關系數
4.總結
綜上所述,自2001年10月2日以來,雖然國際油價與美元指數一直具有較高的負相關性,但是這種關系不是簡單的反向關系,而是比較微妙的。這是由於這種微妙的關系,所以美元指數通常情況下對國際油價走勢有引導作用,但這種引導關系有時是相互轉化的。例如,雖然統計結果顯示在2010年05月03日至2010年11月26日期間內,國際油價是領先美元指數,但這種領先關系近期卻出現了轉變。2010年10月份,美聯儲推出量化寬松貨幣政策,美元指數持續走弱,國際油價也因為美元貶值而持續上漲。2010年11月4日,美元指數更是觸及75.631,創年內新低。但隨後因歐洲債務危機重燃,美元指數終止下跌態勢轉而震蕩上行。由於美元指數持續走強,國際油價在2010年11月11日當天創兩年新高後便衝高回落,隨後國際油價更是走出一波快速下跌的行情。可以說,近期美元指數不僅是影響國際油價的重要因素,而且在時間序列上,美元指數也是領先國際油價的。

2010年11月25日星期四

柯林頓救命飲食非特例,美國CEO夯蔬食

昨日的私人噴射機,今日的豆腐晚餐。美國的總裁們看來正開始要炫燿一種全新的生活方式:加入佔美國百分之一的全素人口。全素主義要變成新的馬球俱樂部了嗎?對善待動物組織的主席英格麗.紐克格來說,這實在不是什麼大不了的事。她說:「老總們很聰明,只是一直以來,媒體不太報導這些跟上素食風潮的人。如今,這類的資訊已無處不在。」至於賭場及房地產大亨史蒂夫.偉恩改吃純素,並將人道協會加入他的遺囑,而且還賣掉他的賭場飯店和海豚魚缸時,她說:「在賭場外的小魚缸裡養海豚才是瘋了,吃素可不瘋狂。」

不過在10年前,情況可不是這樣。上個月,凱文.葛萊的《男人誌》裏〈權勢全素主義的興起〉的文中寫到:「在過去,奉行全素飲食的人,若不是那些穿著TEVA涼鞋的動物權鬥士為動物發聲,就是充滿正義感的龐克,在晚餐餐桌上,要父母吞下他們的信念。」即便在最近的年,鄧尼斯.庫欽奇Dennis Kucinich)的全素飲食習慣,在他爭取民主黨總統提名時,還是引起非議。因為在當時,「美國」這兩個字,就代表了牛排跟馬鈴薯,不吃蛋跟培根會讓人覺得,你若不是從別的政黨來的,就是屬於某些不知名的族裔團體。而現在,3%──約900萬的美國成人認為自己是素食者,這是1994年時的4倍。商業週刊(Business Week)於是決定要深入了解這個成長的趨勢,並探討「權勢全素者的興起」相關的問題。
很多深具影響力的有力人士為了健康的理由吃純素。最有名的就是美國前總統比爾‧柯林頓。 因為他希望能逆轉自己心臟病的病情,能健康的活著,好看到他還未出世的孫子。柯林頓在今年春天,動完心臟手術後改吃素(日前柯林頓曾在女兒雀兒喜的婚禮上,分享他恢復健康的祕訣,並推薦T.柯林.坎貝爾博士的健康飲食理論和其著作《救命飲食》,http://www.youtube.com/watch?v=7t8eIbhz09s&feature=player_embedded房產大亨史蒂夫‧偉恩則認為,勸他的員工不吃肉、蛋、奶,像是為他們投保健康保險。
對另外一些人來說,只有採植物性飲食,才能回應自己的道德良心。Twitter聯合創始人比茲‧史東Biz Stone)在看過上紐約州一間動物庇護所後,就成了全素食主義者。大學融資公司Upromise的前CEO湯姆.安德森Tom Anderson)是動物庇護所的董事,他表示只有在當他潛在的商業夥伴開始跟他談打獵故事時,他的全素飲食才會是個議題。也有為了愛或要追女生而吃全素的。庫欽奇15年前就是這樣開始吃素的。據商業週刊的調查,權勢全素者的人數成長,剛好和他們娶了茹素的第二任妻子的時間吻合。其他的例子還有媒體大亨魯伯特‧梅鐸,和美國衛康Viacom)的前執行長湯姆‧弗雷斯頓。
素食主義對巨頭們的吸引力來自於:他們可以一如他們控制生活的其他面向一樣控制自己的健康。他們持續的工作壓力造成了潛藏的健康問題,就算全素飲食不能治百病,它絕對比肉食對健康更有幫助。  在一個酷愛自己動物養殖製造業的國家,全素主義對CEO而言,是個得自己全力以赴的挑戰。
在這個時代,經驗跟時間,已經變成像金錢及消費一樣重要的商品,總裁們揚棄肉蛋奶, 改採比較健康的生活方式是很有道理的。長遠來看,他們將這種生活方式看成是為自己買下更多的時間跟精力,來繼續他們現在的權勢生活。這些CEO可不是特殊的例子,而是映照出主流男性對純素飲食的態度轉變。長久以來,「男性飲食」是肉食,而蔬菜則或多或少是纖細的,像女性一般的輕食。 因此整個社會就被洗腦了,認為全素主義是在飲食上,閹割了男性的雄風。卡蘿.J.亞當斯(Carol J. Adams)在《男人吃愛肉,女生想吃素》(The Sexual Politics of Meat已經指出肉食與男性控制權的關連,她甚至主張,全素主義是一個比較具有女性主義意識的飲食。
然而肉食導致的醫藥支出,一年已飆升至300600億,選擇蔬菜捨棄牛排已經不再是「女性化」的決定,而是聰明的選擇了。凱薩琳.皮爾斯(Kathleen Pierce)在〈波士頓環球報(The Boston Globe)〉寫到,現在,出生在戰後嬰兒潮的男性正在「擁抱一種節制的生活型態,讓自己看起來更好;一改放縱食慾的過去,來欺騙死神」她還把這些人為命名為「全素男子漢(hegans)」。
不管理由為何,事實是越來越多的美國精英加入這場全素飲食運動,這也顯示出:不用動物產品跟副產品的生活方式,不再是印象中嘻皮或叛逆者的專利了。隨著這些有權勢的人改茹素,主流文化也跟著越來越接受全素主義,也越來越了解,人們為什麼開始選擇植物性飲食,而非動物性飲食。誰是這些有權勢的全素者?看看下面的資料:

前美國總統比爾‧柯林頓目前掌管柯林頓基金會。
史蒂夫‧偉恩,美國賭場飯店跟房地產開發商,他被譽為是 90年代振興擴張拉斯維加斯大道的人。
羅素.西蒙斯,嘻哈品牌Def Jam 的聯合創辦人,也是服裝品牌Phat Farm, Argylculture American Classics 的創始人。
比爾‧福特,福特汽車公司的執行主席。
比茲‧史東,Twitter的聯合創辦人及創意總監。
伊藤穰一,日本風險資本家活動家,創意公用(Creative Commons)非營利組織,及科技創投公司Neoteny LabsCEO
約翰‧麥基,Whole Foods Market(世界最大的有機超市、全美第四大連鎖超市)的CEO
莫特‧朱克曼,房地產大亨。
麥克‧泰森,沒錯就是那個拳王麥克.泰森,他已經不咬別人耳朵了,現在正在亞利桑那照顧鴿子。
艾力克‧鮑溫,在影集「超級製作人」中扮演CEO,在螢光幕下他同時也是知名的動物權運動者。

(整理轉載自:國際知名的環保與公益網站「Care2.com」)


2010年11月24日星期三

美國國債2010年底將走高 長期仍看跌



摩根士丹利認為,美聯儲經濟刺激計劃將在短期內支撐債市,美國國債2010年底將出現上漲行情,長期來看仍會下跌。
綜合媒體11月25日報導,摩根士丹利(Morgan Stanley)駐紐約的全球利率策略主管James Caron 24日表示,美國國債年底將出現上漲行情。美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve, 簡稱Fed)將盡力使6,000億美元的國債購買計劃全部付諸實施,這將在短期內對債市構成支撐。
但Caron稱,隨著Fed提振經濟的刺激措施效果逐漸顯現,低風險美國國債的需求將隨之減少,從而推動2011年美國國債收益率上升。債券收益率與價格反向波動。
Caron表示,長期來看,他仍認為美國國債會下跌,2011年收益率將走高,而短期內,他認為存在買入機會。
Caron預計到2010年年底,基準10年期國債收益率將從24日的2.919%降至2.25%;而到2011年年底,收益率將上升至3.75%

2010年11月22日星期一

黃金、白銀明年擴大漲勢 應加碼投資



 綜合外電  2010-11-22 19:30:59 
根據Societe Generale SA的看法,鈀金、黃金和白銀明年可望擴大漲勢,投資人應持續加碼貴金屬,貴金屬的表現會優於農產品。
大宗商品研究部主管Frederic Lasserre今天在記者會上表示,由於各國央行推出振興方案,以及預期美元貶值,黃金1年內有望大漲11%。Lasserre在新加坡指出,鈀金可能勁揚21%、銀價可望攀升19%。
黃金11月創歷史新高,貨幣「跌跌不休」,投資人尋求其他替代性資產,而且許多國家債台高築,投資人對這些國家的穩定性缺乏信心。愛爾蘭周末已經向歐盟與國際貨幣基金(IMF)申請紓困。
據Lasserre判斷,「主權債務疑慮再起,金價有進一步走揚的可能。」玉米和小麥未來12個月的漲幅約1%、粗糖恐怕會拉回33%。SocGen的預測範圍從第4季到2011年最後1季。
黃金現貨價11月9日改寫歷史新高,報1424.60美元,今年累漲24%。鈀金今天一度報每英兩714美元,今年狂漲75%。銀價今天報每英兩27.8925美元,今年強彈64%。
美國聯準會(Fed)11月宣布,砸6000億美元購買公債。各國央行為了救經濟,已經砸了幾兆美元的鈔票。
Lasserre說,若美元貶到1.50美元或1.60美元兌1歐元,黃金可能揚升到每英兩1500美元或1600美元。美元兌歐元匯率今年已經貶值4%左右;倫敦時間22日上午9:13,報1.3744美元。
Societe Generale的眼光其他銀行業者雷同,都看好黃金與白銀。高盛集團(Goldman Sachs Group Inc.)在11月9日的報告中寫道,在所有商品報酬率中,貴金屬的回報率明年最佳。黃金上看每英兩1650美元。
據德意志銀行(Deutsche Bank AG)研判,美元貶值,且供應吃緊提高需求,包括黃金在內的貴金屬與農業大宗商品未來幾個月可望擴大漲幅。

信託為什麼會踩雷

信託理財和你以為的信託不ㄧ樣